Ubah harga sewa per periode dan 4 update lainnya

Update ini gabungan v1.7.3 + v1.7.4 — fokus utama di kontrol harga sewa per periode, plus 4 update lain yang ngebantu komunikasi ke penyewa dan baca laporan.

Ubah harga sewa per periode

Sekarang ngubah harga sewa bisa presisi per periode — harga baru cuma kena ke periode yang kamu pilih, history pembayaran dan laporan periode lalu tetap utuh.

A. Berlaku mulai periode tertentu

Buka Tindakan → Ubah harga & periode → isi nominal baru + dropdown “Berlaku mulai periode ke-N”. Default ke periode sekarang. Cocok buat kenaikan tarif tahunan atau penyesuaian biaya.

B. Override satu periode aja

Tap periode Sewa di obligation card → Ubah harga periode ini. Cocok buat diskon Lebaran satu bulan atau kompensasi spesifik tanpa nge-ubah harga periode lain.

Periode yang udah ada pembayaran auto-locked — menu disabled, field read-only, save guard ngecek ulang pas Simpan. Pembayaran lama tetap akurat catatannya.

Catatan untuk penyewa di kuitansi

Pas catat pembayaran, sekarang ada dua field catatan: Catatan untuk penyewa (tampil di kuitansi PDF yang kamu share) dan Catatan internal (cuma kamu yang lihat).

Catatan untuk penyewa cocok buat ucapan terima kasih atau penjelasan tambahan. Catatan internal buat reminder kamu sendiri. Tampil di Catat pembayaran, Ubah pembayaran, dan Tambah penyewa — keduanya optional, max 200 karakter, multiline.

Deskripsi singkat hunian & kamar

Tiap properti dan kamar bisa punya deskripsi pendek (max 100 karakter) yang opsional kamu tampilin di nota PDF — misal “Kos putri dekat kampus” di properti, “AC, kamar mandi dalam” di kamar.

Centang “Tampilkan deskripsi di dokumen lain seperti nota” → muncul di kuitansi pembayaran, tagihan, dan bukti pengembalian deposit. Off → cuma jadi subtitle di app bar detail screen — internal aja.

Nomor telepon hunian

Tiap hunian sekarang bisa punya nomor kontak sendiri — penting buat owner yang punya manager properti per lokasi atau mau pisahin nomor bisnis dari pribadi.

Setting di Add/Edit Property step 2 (toggle master + opsi “Sama dengan no HP akun terdaftar”). Nomor ini tampil di nota PDF (kuitansi, tagihan, bukti deposit), pesan tagihan WhatsApp, dan profil hunian. Ganti nomor akun di Profile → semua hunian yang masih ikut akun auto-sync.

Mode akrual di laporan keuangan

Dashboard + Laporan Keuangan sekarang punya toggle Kas / Akrual di filter row.

• Kas (default) — pendapatan dihitung pas uang masuk
• Akrual — pendapatan dihitung pas hak kamu udah “berhak” sesuai masa sewa

Contoh: penyewa bayar 6 bulan upfront di Januari. Mode Kas → Januari spike Rp 6jt, Feb–Jun Rp 0. Mode Akrual → tiap bulan rata Rp 1jt sesuai stay. Cocok buat compare bulan-ke-bulan apple-to-apple, atau ngerti hak kamu per bulan terlepas dari kapan dibayar.

Yang ikut toggle: dashboard income + Laporan Keuangan. Yang tetap cash-pinned: Arus Kas, Neraca, Riwayat Transaksi. Ada explainer “Perbedaan metode” lewat ikon (i) di header laporan.

Iklan dikit~

Kamaru dibangun tim kecil, self-funded, tanpa investor. Kita bersaing sama aplikasi besar dengan budget marketing yang jauh lebih gede. Satu hal yang sangat bantu kami: kasih rating.

Cuma butuh 20 detik. Serius, kita hitung. Dan kita bakal inget kamu seminggu penuh.

Sekarang kamu bisa langsung kasih rating dari dalam aplikasi — ketuk Beri rating Kamaru di halaman profil.

Makasih buat yang udah kasih rating — kalian the real MVP!

— Bregga / founder Kamaru