Harga super murah, keuntungan maksimal
Mulai gratis, upgrade kalau udah siap.
Per bulan Per tahun
Gratis
Rp0
Semua yang kamu butuhin buat kelola kosan, kontrakan, dan hotel
- Tamu unlimited
- Kamar unlimited
- 5 properti
- Scan ID pakai AI
- Manajemen penyewa
- Kalender hunian
- Kirim pesan ke penyewa
- Sinkron disemua perangkat
- Tracking pembayaran
- Beri diskon untuk sewa & biaya
- Notifikasi penyewa telat bayar
- Tracking pengeluaran
- Kirim kuitansi pembayaran
- Mendukung 150+ mata uang
Pro Gratis 2 bulan
Rp49.000 / bulan
Buat juragan kos yang mau otomatis semua dan ngatur lebih banyak kosan
- Semua fitur Gratis, plus:
- Properti unlimited
- Uang muka sebelum check-in
- Deposit yang bisa dikembalikan
- Tagih biaya di luar sewa (listrik, air, dll.)
- Template tagihan & kuitansi yang Professional
- 1 akun staf
- Laporan keuangan
- Catat jumlah tamu
- Upload 2 foto atau dokumen tambahan per penyewa
- Dukungan prioritas Whatsapp
Max Gratis 2 bulan
Rp89.000 / bulan
Buat kamu yang punya staf dan kerja tim, semua aktivitasnya dicatat
- Semua fitur Pro, plus:
- 10 akun staf
- Riwayat aktivitas 3 bulan (tahu siapa ubah apa)
Bandingkan paket
Semua yang Kamaru bisa, bersebelahan.
| Fitur | Gratis | Pro | Max |
|---|---|---|---|
| Hunian | |||
| Jumlah properti | 5 | Tak terbatas | Tak terbatas |
| Kamar per properti | Tak terbatas | Tak terbatas | Tak terbatas |
| 9 tipe properti (kos, kontrakan, villa, hotel, dll.) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Sewa per-properti atau per-kamar | ✓ | ✓ | ✓ |
| Alamat 195 negara | ✓ | ✓ | ✓ |
| Logo hunian di nota PDF | ✓ | ✓ | ✓ |
| Catatan internal di kamar & hunian | 5 per unit | Tak terbatas | Tak terbatas |
| Penyewa | |||
| Data lengkap penyewa + KTP / Passport | ✓ | ✓ | ✓ |
| Scan KTP otomatis dengan AI | ✓ | ✓ | ✓ |
| Kontak darurat | ✓ | ✓ | ✓ |
| Riwayat penyewa + cari + filter | ✓ | ✓ | ✓ |
| 3 tipe scan ID (KTP, SIM, Paspor) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Filter riwayat penyewa per periode | ✓ | ✓ | ✓ |
| Upload dokumen tambahan per penyewa | — | 2 slot | 2 slot |
| Catat jumlah tamu per kamar | — | ✓ | ✓ |
| Daftar penghuni (catat siapa saja yang tinggal) | — | ✓ | ✓ |
| Kendaraan penyewa, hingga 5 (tipe, plat, catatan) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Sewa & Booking | |||
| Bikin, ubah, hapus sewa | ✓ | ✓ | ✓ |
| Support harian, mingguan, bulanan, sampai tahunan | ✓ | ✓ | ✓ |
| Day-use / check-in checkout sehari | ✓ | ✓ | ✓ |
| Booking jauh hari | ✓ | ✓ | ✓ |
| Indikator penyewa akan masuk | ✓ | ✓ | ✓ |
| Harga sewa custom per penyewa | ✓ | ✓ | ✓ |
| Beberapa harga sewa per unit (mis. harian / mingguan / bulanan) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Cegah double booking (ingatkan atau blokir) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Pembayaran | |||
| Catat pembayaran | ✓ | ✓ | ✓ |
| 5 metode (cash, transfer, QRIS, e-wallet, kartu) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Bukti pembayaran PDF | Dengan watermark | Tanpa watermark | Tanpa watermark |
| Uang muka sebelum check-in | — | ✓ | ✓ |
| Deposit yang bisa dikembalikan (terima, potong, kembali + bukti PDF) | — | ✓ | ✓ |
| Auto-cascade alokasi (DP → Deposit → Sewa → Biaya) | — | ✓ | ✓ |
| Diskon sewa & biaya (nominal atau %) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Diskon favorit tersimpan | 5 | Tak terbatas | Tak terbatas |
| Catatan untuk penyewa & internal (kuitansi + tagihan) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Biaya lainnya | |||
| Biaya rutin & sekali (listrik, air, internet, laundry…) | — | ✓ | ✓ |
| Tarif per periode + ubah berlaku ke depan | — | ✓ | ✓ |
| Otomatis masuk tagihan + pengingat telat | — | ✓ | ✓ |
| Tagihan | |||
| Bikin tagihan formal | ✓ | ✓ | ✓ |
| PDF tagihan | ✓ | ✓ | ✓ |
| Kirim tagihan via WhatsApp / email / share | ✓ | ✓ | ✓ |
| Tagih lewat pesan tanpa bikin tagihan dulu | ✓ | ✓ | ✓ |
| Template pesan customizable | ✓ | ✓ | ✓ |
| Dokumen (PDF) | |||
| Template PDF untuk tagihan, kuitansi & deposit | Simple (80mm) | + Professional & Minimalist (A4) | + Professional & Minimalist (A4) |
| Bukti transfer di kuitansi (hingga 2 foto) | — | ✓ | ✓ |
| Nama & tanda tangan di dokumen A4 | — | ✓ | ✓ |
| Rekening & e-wallet di tagihan | 3 rekening | Tak terbatas | Tak terbatas |
| Batasi tiap rekening ke hunian tertentu | ✓ | ✓ | ✓ |
| Atur tanggal jatuh tempo tagihan | ✓ | ✓ | ✓ |
| Atur isi dokumen (logo, alamat, telepon, email…) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Kalender | |||
| Timeline okupansi | ✓ | ✓ | ✓ |
| Status pembayaran per periode di tiap bar | ✓ | ✓ | ✓ |
| 3 mode tampilan (Harian / Mingguan / Bulanan) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Filter properti + kamar | ✓ | ✓ | ✓ |
| Ekspor kalender ke PDF (potret atau lanskap) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Pengeluaran | |||
| Pencatatan pengeluaran | ✓ | ✓ | ✓ |
| Kategori pengeluaran custom | ✓ | ✓ | ✓ |
| Pisah ke beberapa bulan (amortisasi) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Notifikasi | |||
| Notifikasi penyewa telat bayar | ✓ | ✓ | ✓ |
| Daftar notifikasi in-app | ✓ | ✓ | ✓ |
| Pengaturan notifikasi (on/off) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Pengaturan & Sinkronisasi | |||
| Login via Google, Apple & Email | ✓ | ✓ | ✓ |
| Sinkron antar perangkat | ✓ | ✓ | ✓ |
| Buka Kamaru di laptop (my.kamaru.app) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Indikator offline + auto-sync saat reconnect | ✓ | ✓ | ✓ |
| Penyimpanan cloud terenkripsi (ISO 27001) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Pengaturan wilayah | ✓ | ✓ | ✓ |
| 152 mata uang | ✓ | ✓ | ✓ |
| Pengaturan periode tenggang | ✓ | ✓ | ✓ |
| Format jam 12 atau 24 jam | ✓ | ✓ | ✓ |
| Default jumlah tamu | — | ✓ | ✓ |
| Laporan | |||
| Dashboard laporan | — | ✓ | ✓ |
| Laporan Keuangan (P&L) | — | ✓ | ✓ |
| Laporan Arus Kas | — | ✓ | ✓ |
| Neraca (Posisi Keuangan) | — | ✓ | ✓ |
| Umur tunggakan (AR aging) | — | ✓ | ✓ |
| Riwayat Transaksi | — | ✓ | ✓ |
| Pendapatan bersih (pemasukan − pengeluaran) | — | ✓ | ✓ |
| Laporan metode kas & akrual | — | ✓ | ✓ |
| Grafik pendapatan per properti | — | ✓ | ✓ |
| Filter periode + properti | — | ✓ | ✓ |
| Filter rentang tanggal kustom | — | ✓ | ✓ |
| Perbandingan antar properti | — | ✓ | ✓ |
| Ekspor laporan ke PDF / CSV / Excel | — | ✓ | ✓ |
| Dukungan | |||
| Hubungi Kamaru + feature request | ✓ | ✓ | ✓ |
| Dukungan prioritas via WhatsApp | — | ✓ | ✓ |
| Tim & audit | |||
| Akun staf (undang via kode atau email) | — | 1 seat | 10 seat |
| Jabatan staf dengan izin per jabatan (Front Office, Supervisor, Accounting) | — | ✓ | ✓ |
| Lihat kapan tiap staf terakhir online | — | ✓ | ✓ |
| Riwayat aktivitas (siapa ubah apa, plus login) | — | — | 3 bulan |
Kata pemilik properti
Dampak nyata dari owner yang ngelola properti sehari-hari.
"UX-nya nyaman. Aplikasinya masih baru, tapi tim-nya terbuka sama masukan dan semangat ngembangin app-nya. Aku rekomendasiin app ini buat ngelola sewa properti. Keep up the good work 💪💪"
Ratih Dewi
Kos Hijau 2 Menteng Wadas · Jakarta
"Aplikasinya sangat membantu, tampilannya mudah dipahami, fiturnya lengkap, dan berjalan dengan lancar & Pengurus responsif, ramah, dan selalu membantu. Semoga ratingnya bertambah, semakin sukses dan terus memberikan manfaat bagi seluruh pengguna Kamaru 😇😇🤲"
Defia Anggreana
Panda Kost · Sumatera Selatan
"Thank you sudah dibuatkan Apps ini, simple dan makin lengkap. UI juga gampang, next ditunggu update fitur lainnya."
Irda Rodeta
Manajer properti
FAQ harga & pembayaran
Sebenarnya apa beda Free, Pro, dan Max?
Free udah cukup buat mulai: sampai 5 properti, kamar dan tamu unlimited, pencatatan pembayaran, tagihan dasar, notifikasi penyewa telat bayar, dan kalender hunian.
Pro tambahin: properti tak terbatas, laporan lanjutan (Arus Kas, Neraca, Umur tunggakan, Riwayat Transaksi), uang muka dan deposit, ekspor PDF & CSV, filter rentang tanggal kustom, catat jumlah tamu, upload file tambahan per penyewa, kuitansi tanpa watermark, dan dukungan prioritas via WhatsApp.
Pro juga sudah termasuk 1 akun staf dengan login sendiri. Max menaikkannya jadi 10 seat plus riwayat aktivitas 3 bulan (siapa ubah apa), buat tim yang kelola properti bareng.
Perbandingan lengkap ada di tabel atas.
Pro tambahin: properti tak terbatas, laporan lanjutan (Arus Kas, Neraca, Umur tunggakan, Riwayat Transaksi), uang muka dan deposit, ekspor PDF & CSV, filter rentang tanggal kustom, catat jumlah tamu, upload file tambahan per penyewa, kuitansi tanpa watermark, dan dukungan prioritas via WhatsApp.
Pro juga sudah termasuk 1 akun staf dengan login sendiri. Max menaikkannya jadi 10 seat plus riwayat aktivitas 3 bulan (siapa ubah apa), buat tim yang kelola properti bareng.
Perbandingan lengkap ada di tabel atas.
Bisa coba Pro atau Max dulu sebelum bayar?
Bisa. Kamaru kasih trial 14 hari untuk Pro maupun Max (paket Bulanan & Tahunan). Nggak ada charge sampai trial berakhir, dan bisa di-cancel kapan aja selama trial. Mulai trial-nya dari paywall di dalam aplikasi.
Trial cuma buat yang belum pernah berlangganan. Kalau kamu pernah berlangganan sebelumnya, upgrade langsung ditagih.
Trial cuma buat yang belum pernah berlangganan. Kalau kamu pernah berlangganan sebelumnya, upgrade langsung ditagih.
Gimana cara bayarnya?
Pembayaran lewat App Store (iOS) atau Google Play (Android). Pilihan paket: Bulanan, Tahunan (hemat sekitar 2 bulan dibanding bulanan), atau Lifetime (sekali bayar, Pro selamanya). Lifetime cuma ada di Pro; Max pilihannya bulanan atau tahunan. Mata uang otomatis ikut akun store kamu: IDR untuk akun Indonesia, USD untuk internasional.
Bisa cancel kapan aja?
Bisa. Buka pengaturan langganan di App Store atau Google Play dan batalkan dari sana. Nggak ada komitmen, nggak ditanya kenapa. Akses Pro tetap aktif sampai akhir periode yang udah kamu bayar. Lifetime nggak perlu di-cancel. Sekali beli, selamanya kamu punya.
Kalau downgrade ke Free, data aku gimana?
Data kamu tetap aman dan nggak ada yang dihapus. Tapi beberapa fitur Pro jadi terkunci: properti ke-6 dan seterusnya locked (data masih ada, tinggal di-unlock lagi dengan upgrade), laporan jadi nampilin data contoh, ekspor PDF/CSV terkunci, dst. Upgrade lagi kapan aja buat balikin akses penuh.
Kapan fitur Pro aktif setelah upgrade?
Langsung. Begitu pembayaran sukses, fitur Pro atau Max otomatis unlock dalam hitungan detik via sinkronisasi RevenueCat, tanpa perlu restart aplikasi. Watermark di kuitansi langsung hilang, properti yang locked langsung unlock, laporan langsung nampilin data real.
Yuk, kelola kos gratis sekarang
Gabung sama juragan kos lain yang udah pake Kamaru buat ngurus properti mereka.